Mutuo Banca Barclays: tasso variabile; tasso fisso; importo da stabilire

La banca Barclays offre diverse soluzioni di mutuo, mostreremo qui di seguito alcun esempi con le caratteristiche principali dando modo cosi di poter scegliere in base alle esigenze.

Mutuo variabile con opzione

Prevede una rata iniziale a tasso variabile con la possibilità di passare a tasso fisso per 2, 5 o 10 anni in corrispondenza di due finestre annuali.

Ideale per chi vuole approfittare dei vantaggi del tasso variabile senza rinunciare alla possibilità di passare a fisso se le condizioni di mercato dovessero diventare svantaggiose.

Questo mutuo è valido per ristrutturazione surroga acquisto ecc...;

• la durata massima è di 30 anni;
• le spese 150€ (procuratore), 360€ (perizie), 5€ (amministrative);
• tassi di interesse seguono i parametri Euribor per i primi tre mesi poi si passa al tasso fisso.

Mutuo Variabile con rata costante

Prevede una rata costante per tutta la durata del piano di rimborso, eventuali variazioni dei tassi di riferimento incidono sulla durata del piano che può allungarsi o accorciarsi. 

Ideale per chi desidera conoscere fin da subito l’importo della rata da sostenere per l’intero piano, consapevole che la durata del piano stesso potrebbe variare.

• Il mutuo è valido per chi vuole acquistare oppure fare la sostituzione più la liquidità;
• la durata massima è di 25 anni;
• le spese sono le stesse;
• tassi di interesse seguono i parametri Euribor.

Mutuo fisso

Dà la certezza di un tasso ed una rata che non cambiano mai durante l’intera vita del mutuo, è’ quindi la formula ideale per chi abbia la necessità di conoscere in anticipo l’importo della propria rata in modo da poter meglio pianificare la gestione del proprio bilancio familiare.

Le caratteristiche sono le stesse degli altri tranne i tassi di interesse che seguono i parametri IRS di durata.

Mutuo fisso rinegoziabile

Dà la certezza di un tasso ed una rata che non cambiano per i primi 5 anni del mutuo, poi passa a variabile, lasciando comunque la possibilità di tornare al tasso fisso per 2, 5 o 10 anni richiedendolo in una delle due finestre annuali.

Ideale per chi abbia bisogno della sicurezza di una rata iniziale fissa, salvo poi potersi gestire in maniera più flessibile il piano di rimborso.

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MUTUO YOU BANCA POPOLARE DI LODI: ACQUISTO IMMOBILE; DURATA MASSIMA 25 ANNI; TASSO FISSO; TASSO VARIABILE

Con questo tipo di mutuo il tasso è fisso e variabile ed è valido per coloro che non hanno superato gli 80 anni d età alla scadenza del Mutuo.

E' adatto per acquisto di immobili ad uso civile oppure di abitazione, la durata del mutuo va da un minimo di 10 anni ad un massimo di 25 anni, importo finanziabile equivale all'80% del valore dell'immobile stesso.

Ora vediamo le due variazione MutuoYou a tasso variabile.

Il mutuo a tasso variabile è la soluzione di finanziamento in linea con l’andamento dei tassi di mercato, che consente pertanto di cogliere tutte le opportunità che lo stesso può offrire.

Il tasso applicato è determinato dal valore dell’Euribor più lo spread concordato. 

Con Mutuo You puoi acquistare la tua nuova  casa usufruendo di un’offerta di finanziamento ad un  tasso variabile pari a Euribor 3 mesi + 2,75%.

Mutuo You a tasso fisso

Il mutuo a tasso fisso è la soluzione di mutuo per chi vuole mettersi al riparo dalla variabilità dei tassi di mercato e conoscere fin dall’inizio l’impegno finanziario complessivo, da rimborsare attraverso il pagamento di rate di importo costante, per l’intera durata del finanziamento.

Il mutuo a tasso fisso prevede un tasso già definito (4,75%) e non modificabile per tutta la durata del contratto di mutuo.

Con Mutuo You puoi acquistare la tua nuova  casa usufruendo di un’offerta di finanziamento con un  tasso fisso, “finito e bloccato” del 4,75% per tutta la durata del mutuo.

Abbiamo mostrato le due opzioni quindi il mutuatario ha facoltà di scelta di modo da poter fare al meglio ed essere libero e sereno nei pagamenti.

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MUTUI PER LE AZIENDE DELLA BANCHE POPOLARE DI SONDRIO: TASSO FISSO, TASSO VARIABILE, TASSO MISTO, DURATA DA 5 A 25 ANNI

Banca Popolare di Sondrio offre alle aziende clienti una varietà ampia di mutui.

Ognuno è diverso e si adatta perfettamente ai progetti di sviluppo e di innovazione di ciascuna impresa.

MUTUO A TASSO FISSO

Il mutuo ipotecario è una forma di prestito dedicato all'acquisto di macchinari e attrezzature o per l'acquisto, la ristrutturazione e la costruzioni di immobili, dietro rilascio di una garanzia ipotecaria.

E' rivolto alle aziende che non vogliono esporsi alle forti oscillazione dei mercati finanziari e quindi dei tassi che cambierebbero nelle singole rate del rimborso.

Il mutuo potrà avere una durata da 5 a 15 anni.

MUTUO A TASSO VARIABILE

Il mutuo ipotecario è una forma di prestito dedicato all'acquisto di macchinari e attrezzature o per l'acquisto, la ristrutturazione e la costruzioni di immobili, dietro rilascio di una garanzia ipotecaria.

E' destinato alle imprese che pensano che in futuro ci sarà un periodo d'inflazione decrescente, con calo dei tassi d'interesse.

La Banca Popolare di Sondrio eroga mutui di questo tipo con durata da 5 a 25 anni.

MUTUO A TASSO MISTO

Il mutuo ipotecario è una forma di prestito dedicato all'acquisto di macchinari e attrezzature o per l'acquisto, la ristrutturazione e la costruzioni di immobili, dietro rilascio di una garanzia ipotecaria.

E' riservato a quelle aziende che vogliono avere una certa flessibilità nelle decisioni, riservandosi la possibilità di pagare nel primo periodo di ammortamento del mutuo a tasso fisso, e poi farlo diventare a tasso variabile.

Questi finanziamenti hanno una durata da 5 a 15 anni.

MUTUO A TASSO OPZIONE

Il mutuo ipotecario è una forma di prestito dedicato all'acquisto di macchinari e attrezzature o per l'acquisto, la ristrutturazione e la costruzioni di immobili, dietro rilascio di una garanzia ipotecaria.

E' rivolto a quelle imprese che hanno necessità di cambiare, durante il periodo di ammortamento del mutuo, le modalità di applicazione dei tassi, passando da un tasso fisso o variabile, o viceversa.

Il mutuo avrà una durata che varia da 5 ai 15 anni.

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MUTUI LINEA SWIMM BANCA MARCHE: TASSO FISSO, TASSO VARIBILE, 30 ANNI

Banca Marche offre ai sui clienti la linea Mutui Swimm, della durata di 30 anni, per soddisfare ogni tipo di esigenza, in maniera chiara e trasparente.

In caso di difficoltà economica dei richiedenti, le rate dei mutui, potranno essere sospesi.

SWIM SINCRONIZZATO

E' a tasso fisso e la sua durata è di 30 anni se il richiedente avrà una un'età massima di 75 anni alla scadenza naturale del mutuo.

SWIMM STILE LIBERO

Qualunque sia il criterio d'indicizzazione scelto, la rata sarà sempre adeguato alle esigenze del mercato.

La durata del prestito potrebbe essere allungato fino a 30 anni, se alla scadenza il richiedente avrà 75 anni, in modo che la rata risulterà addirittura inferiore ad un normale affitto.

SWIMM FARFALLA

E' un prestito trentennale a tasso fisso o variabile, con pagamento della prima rata differita anche di 12 mesi.

La durata massima del prestito è consentita fino a 30 anni a condizione che il richiedente abbia non più di 75 anni al momento della scadenza del mutuo.

SWIM DORSO

E' un mutuo a tasso variabile caratterizzato dal poter mantenere la rata costante e modificare la durata “originaria” del piano di ammortamento, tenendo conto dell'andamento del tasso d'interesse applicato: prolungandolo (entro il limite di una durata massima) in causo di alzamento del tasso e diminuendola (entro il limite di una durata minima) in caso di diminuzione del tasso.

Questo tipo di mutuo è utile per le famiglie che vivono in residenze in affitto e vogliono valutare l'ipotesi di acquistare un immobile ad uso residenziale, sostituendo il pagamento dell'affitto con quello della rata.

SWIMM STAFFETTA

E' un mutuo a tasso misto, che prevede l'applicazione di un tasso fisso per un certo periodo, per poi diventare variabile fino alla scadenza del mutuo.

La durata massima del prestito è consentita fino a 30 anni, a condizione che il richiedente abbia non più di 75 anni al momento della scadenza del mutuo.

Per maggiori informazioni è consigliato visionare il sito di Banca Marche, www.bancamarche.it.

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MUTUI CASA BANCA SELLA: ACQUISTO, RIACQUISTO, RISTRUTTRAZIONE, TASSO FISSO, TASSO VARIABILE.

I mutui per la casa erogati da Banca Sella sono di vario tipo e natura e rispondono a tutti i tipi di finanziamento.

Sono erogati solo nei territori dov'è presente una filiale del Gruppo Banca Sella.

Di seguito sono descritti i vari tipi di mutui di medio/lungo periodo.

MUTUO AMBRA

E' rivolto a tutti coloro che intendono ristrutturare, acquistare, o costruire un immobile destinato a prima o seconda abitazione o per altre finalità (destinazione diverse da immobili).

Si tratta di un mutuo a medio/lungo periodo di massimo per 30 anni per finanziamenti destinati ad immobili e di massimo 25 anni per quelli con destinazione differente.

In caso di mutui relativi a casi di costruzione o ristrutturazione di immobili, l'erogazione può aver luogo anche anche a lavori avanzati.

MUTUO RUBINO

i destinatari sono persone fisiche che intendono acquistare, ristrutturare o costruire un immobile destinato a prima ad abitazione principale o seconda casa.

Può durare massimo 30 anni, con tasso variabile, garantito da un tasso massimo stabilito all'atto della firma del contratto.

In caso di mutui relativi a casi di costruzione o ristrutturazione di immobili, l'erogazione può aver luogo anche anche a lavori avanzati.

MUTUO SMERALDO

E' rivolto a tutti coloro che intendono ristrutturare, acquistare, o costruire un immobile destinato a prima o seconda abitazione o per altre finalità (destinazione diverse da immobili).

Si tratta di un finanziamento a medio/lungo periodo a tasso fisso, di durata massima trentennale.

In caso di mutui relativi a casi di costruzione o ristrutturazione di immobili, l'erogazione può aver luogo anche anche a lavori avanzati.

MUTUO SMERALDO – FONDO PER LA CASA

E' richiesto da giovani coppie sposate con o senza figli o da una famiglia formata da un solo genitore con figli minorenni.

I genitori non devono avere età superiore ai 35 anni.

Il redditi ISEE complessivo non deve superare i 35 mila euro e tale reddito non deve essere pari al più del 50% del reddito complessivo imponibile ai fini IRPEF.

La famiglia non avere altre unità immobiliari ad uso abitativo, salvo quelle avute dal mutuatario per diritto di successione.

L'abitazione per cui si chiede il mutuo non deve essere superiore a 90 metri quadrati e non deve rientrare nelle seguenti categorie catastali: A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli e palazzi).

Il mutuo è a tasso variabile e può essere erogato per un massimo di 200.000 euro e può durare massimo 30 anni.

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MUTUI VENETO BANCA PER L'ACQUISTO O LA RISTRUTTURAZIONE DI UN IMMOBILE, TASSO FISSO, TASSO VARIABILE

Attraverso i suoi vari tipi di mutui, Veneto Banca prevede una serie di prestiti adatti all'acquisto o alla ristrutturazione della casa da parte delle famiglie.

In un periodo di crisi economica, è utile avere una serie di proposte adatta ad ogni esigenza.

MUTUO JOLLY

Lo scopo del mutuo è quello di favorire l'acquisto o la ristrutturazione di un immobile ad uso abitativo.

La copertura riguarda l'80% del minore valore tra il valore risultante la perizia dell'immobile ed il valore di compravendita o dei costi di ristrutturazione.

Può essere a tasso fisso o a tasso variabile.

La durata del finanziamento può variare dai 10 ai 30 anni.

MUTUO SEMPRESERENO

E' un mutuo a tasso variabile che permette di utilizzare le fasi al ribasso dei tassi e nello stesso tempo protegge da periodi al rialzo tramite un tetto massimo, superato il quale la rata non aumenta.

Si può richiedere per acquisto o ristrutturazione di un immobile ad uso residenziale.

In caso di acquisto il mutuo finanzierà l'80% del minor valore tra quello di perizia dell'immobile e quello di compravendita.

Nel caso di ristrutturazione il prestito coprirà l'80% dei costi.

Il tasso risulterà con Cap su tutta la durata del prestito o con Cap di durata limitata.

MUTUO SOCI

E' il prestito dedicato ai soci di Veneto Banca.

E' dedicato a finanziare l'acquisto o la ristrutturazione di immobile ad uso residenziale.

Può coprire fino a l'90% del minor valore tra quello di perizia dell'immobile e quello di compravendita.

La durata del piano può variare da un minimo di 10 anni ad un massimo di 30.

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BANCA POPOLARE COMMERCIO E INDUSTRIA/FINANZIAMENTI: BREVE-LUNGO TERMINE; AGEVOLAZIONI PER IMPRESE

La nostra Banca offre alle imprese una vasta gamma di finanziamenti "tradizionali" e a tassi agevolati, è inoltre in grado, grazie anche all'intervento di società del Gruppo, quali Centrobanca e le sue controllate, di fornire un'assistenza specifica e completa per la scelta e il reperimento dei mezzi finanziari, individuando le possibilità di accesso ai finanziamenti agevolati/contributi a fondo perduto, compresi quelli comunitari e di impostare in modo corretto e veloce le relative richieste.

Vediamo ora le opzioni che offre il finanziamento alle imprese.

400% SOSTEGNO E SVILUPPO

E' un finanziamento finalizzato a sostenere progetti di crescita dell’impresa mediante la realizzazione di investimenti fissi con immissione di risorse finanziarie da parte del titolare o dei soci dell’impresa per almeno il 25% dell’investimento.

Tale finanziamento è destinato alle Imprese artigiane appartenenti a tutti i settori merceologici, in possesso dei parametri dimensionali comunitari vigenti ed associate ad Ente di Garanzia convenzionato con la Banca.

Le sue caratteristiche sono:

Importo - fino a 4 volte il conferimento di capitale effettuato dal titolare o dai soci dell'impresa fino ad un max di 500.000 €;

Durata - da 60 a 84 mesi compreso un preammortamento facoltativo con rimborso in rate mensili o trimestrali posticipate costanti;

Tasso - variabile o fisso;

Garanzie - da parte dell’Ente Garante nella misura del 50%, del 60% e del 70% dell’esposizione finanziaria in funzione della durata del finanziamento, eventualmente anche in co-garanzia con altri Enti convenzionati con la Banca.

Altre eventuali garanzie, potranno essere richieste a discrezione della Banca. 

200% RAFFORZAMENTO DELLA STRUTTURA PATRIMONIALE

E' un finanziamento finalizzato a creare basi solide per rilanciare investimenti e competitività delle imprese, attraverso il rafforzamento della struttura patrimoniale e il riequilibrio delle fonti finanziarie dell'impresa.

Le sue caratteristiche sono:

Importo - fino al doppio del conferimento di capitale effettuato dal titolare o dai soci dell'impresa, di norma per società di persone e imprese individuali max 300.000€ mentre per società di capitali fino a un max 1.000.000€;

Durata - da un minimo di 36 mesi ad un massimo di 84 mesi, con rimborso in rate mensili o trimestrali posticipate costanti;

Tasso - variabile;

Garanzie - da parte di Confidi, di norma nella misura di almeno il 50% dell'importo del finanziamento. 

200% RICAPITALIZZAZIONE IMMEDIATA

E' un finanziamento finalizzato a sostenere il rafforzamento patrimoniale tramite l’erogazione di un importo pari a due volte l’aumento di capitale effettivamente versato dai soci. 

Le sue caratteristiche sono:

Importo - fino al doppio del conferimento dell'aumento di capitale versato dai soci con un max di 4.000.000€;

Durata - da un min. di 36 mesi ad un max di 60 mesi compreso eventuale preammortamento di max 12 mesi con rimborso in rate mensili o trimestrali posticipate costanti;

Tasso - variabile o fisso;

Garanzie - a discrezione della Banca.

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FINANZIAMENTI AI PRIVATI BANCA BARCLAYS: PROGETTO PER LA CASA; TASSO FISSO; TASSO VARIABILE

Barclays la Banca inglese, offre ai suoi clienti una vasta gamma di mutui per far fronte alle esigenze del singolo.

cominciamo con:

MUTUO VARIABILE CON  OPZIONE

Il quale prevede una rata iniziale a tasso variabile con la possibilità di passare a tasso fisso per 2, 5 o 10 anni in corrispondenza di due finestre annuali.

Ideale per chi vuole approfittare dei vantaggi del tasso variabile senza rinunciare alla possibilità di passare a fisso se le condizioni di mercato dovessero diventare svantaggiose.

Vediamo qui di seguito le principali caratteristiche di questo mutuo.

• Finalità: acquisto, surroga, ristrutturazione, costruzione, sostituzione, sostituzione + liquidità, consolidamento debiti, acquisto + ristrutturazione, sostituzione + ristrutturazione;
• Durata: massimo 30 anni;
• Importo: Minimo € 50.000; massimo 75% del valore dell'immobile;
• Spese perfezionamento: 1%;
• Spese intervento procuratore: 150€;
• Spese perizie: 360€;
• Spese amministrazione: 5€;
• Parametro indicizzazione: Euribor

MUTUO VARIABILE CON RATA COSTANTE

prevede una rata costante per tutta la durata del piano di rimborso. 

Eventuali variazioni dei tassi di riferimento incidono sulla durata del piano che può allungarsi o accorciarsi. 

Ideale per chi desidera conoscere fin da subito l’importo della rata da sostenere per l’intero piano, consapevole che la durata del piano stesso potrebbe variare.

Le sue caratteristiche sono:

• Finalità - Acquisto, sostituzione + liquidità;
• Durata - 25 anni;
• il resto lo stesso del mutuo precedente.

MUTUO FISSO

Dà la certezza di un tasso ed una rata che non cambiano mai durante l’intera vita del mutuo. 

E’ quindi la formula ideale per chi abbia la necessità di conoscere in anticipo l’importo della propria rata in modo da poter meglio pianificare la gestione del proprio bilancio familiare.

Le caratteristiche sono le stesse.

MUTUO FISSO 5 RINEGOZIABILE

Dà la certezza di un tasso ed una rata che non cambiano per i primi 5 anni del mutuo, poi passa a variabile, lasciando comunque la possibilità di tornare al tasso fisso per 2, 5 o 10 anni richiedendolo in una delle due finestre annuali.

Ideale per chi abbia bisogno della sicurezza di una rata iniziale fissa, salvo poi potersi gestire in maniera più flessibile il piano di rimborso.

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MUTUO DOMUS RIFINANZIAMENTO BANCA DI FIRENZE: TASSO FISSO; DURATA MASSIMA 30 ANNI; IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE 400.000 €

Si tratta di un mutuo ipotecario semplice e dinamico che la Banca di Firenze offre alla clientela e riguarda in particolare la sostituzione di mutui già esistenti per scopi abitativi come ad esempio l'acquisto di una casa, ottenendo  così nuove somme per estinguere prestiti personali e altre concessioni di liquidi.

il Mutuo Domus Fisso con finalità di rifinanziamento può essere creato grazie a un check up iniziale e all'aiuto dei nostri gestori, puoi scegliere il piano di rimborso più adatto e arricchirlo in tutta libertà con opzioni aggiuntive e servizi accessori, per una soluzione centrata davvero sui propri bisogni. 

Vediamo quali sono le sue condizioni:

Il Piano Base si caratterizza per un tasso di interesse e una rata mensile definiti all'erogazione del mutuo e immutati per tutta la durata del finanziamento, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato.

Il tasso e fisso e la durata massima è di 30 anni.

L'importo finanziabile Euro 400.000 suddiviso in due distinti livelli:

• massimo 300.000 euro per il rifinanziamento di precedenti mutui ipotecari con contestuale estinzione anticipata di prestiti personali;
• massimo 100.000 euro per l'erogazione di nuova liquidità. 

La nuova liquidità, non può essere inferiore a 10.000 euro e non può comunque eccedere il 20% del valore di perizia dell'immobile.

Puoi abbinare al Piano Base l'opzione Sospensione Rate che consente, dopo il regolare pagamento di 24 rate mensili, di sospendere il pagamento delle rate del mutuo. 

Gli interessi che maturano nel periodo di sospensione, calcolati al tasso contrattuale, sono corrisposti alla ripresa dei pagamenti e distribuiti sulle rate residue.

Per tutelare la capacità di rimborso del mutuo, da parte degli eredi, si può  scegliere la versione del Mutuo Domus con Polizza ProteggiMutuo.

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Banca Alpi Marittime Credito Cooperativo Carrù Scrl, Mutuo Ipotecario Fondiario

La Banca Alpi Marittime Credito Cooperativo Carrù Scrl, ha pensato ad un  Mutuo Ipotecario Fondiario da destinare alle persone fisiche che vogliono acquistare, ristrutturare o costruire un immobile o integrare un precedente mutuo già ottenuto per le medesime finalità.
Il mutuo rientra tra i finanziamenti a medio-lungo termine, avendo, per sua natura, una durata da un minimo di 5 anni ad un massimo di 30 anni.
Il cliente si impegna a rimborsare il prestito ottenuto con rate comprensive di capitali e interessi, che possono essere mensili, trimestrali, semestrali o annuali, secondo un tasso che puo' essere tasso fisso, variabile, misto o addirittura a due tipi di tasso.
Mentre nel caso di tasso misto  il tasso puo' passare, nel corso del mutuo,  da fisso a variabile, in quello a due tipi, il mutuo è suddiviso in due parti: una con il tasso fisso e l'altra con il tasso variabile. Il doppio tasso è preferito, in genere, da chi vuole mantenere in equilibrio vantaggi e svantaggi di ciascun tasso.
L’importo massimo finanziabile non può superare il 50% del valore dell'immobile, con rate pagabili con addebito automatico in conto corrente, oppure con bollettino oppure con pagamento tramite RID passivo.
Sono previsti due tipi di ammortamento: il piano di ammortamento francese e quello italiano.
Il tipo di ammortamento cosiddetto “francese”, che è anche il più diffuso in Italia, prevede che la rata abbia una quota capitale crescente ed una quota interessi decrescente. In sintesi, all’inizio si pagano soprattutto gli interessi, poi, man mano che vengono pagate le rate, la quota degli interessi diminuisce e comincia ad aumentare quella di capitale.
Il piano di ammortamento italiano prevede invece una rata composta da una quota di capitale sempre uguale e da una quota di interessi che diminuisce nel tempo.
E’ prevista l'estinzione anticipata del mutuo o la decurtazione parziale del mutuo,  previo il versamento di un indennizzo alla Banca Alpi Marittime per l’interruzione del rapporto.
Al momento dell'estinzione del mutuo, la Banca comunica all'Agenzia del Territorio l'avvenuta estinzione nel termine di 30 giorni e l'Agenzia del Territorio provvede a cancellare l'ipoteca iscritta sull'immobile d'ufficio, senza ulteriori spese per il cliente.

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MUTUO DOMUS BANCO DI FIRENZE: IMPORTO MASSIMO 300.000 €; TASSO FISSO

Mutuo Domus Fisso con finalità Abitativa e Surroga è un mutuo ipotecario semplice e dinamico che ti consente di acquistare, costruire e ristrutturare la tua prima o seconda casa.

E se hai un mutuo acceso presso un'altra banca, puoi trasferirlo da noi tramite un'operazione di surroga, i costi notarili e dell'eventuale nuova perizia, sono a nostro carico.

Puoi costruire Mutuo Domus Fisso su misura per te, grazie a un check up iniziale e all'aiuto dei nostri gestori, puoi scegliere il piano di rimborso più adatto a te e arricchirlo in tutta libertà con opzioni aggiuntive e servizi accessori, per una soluzione centrata davvero sui tuoi bisogni.

Con Mutuo Domus Fisso privilegi la certezza del tasso di interesse e della rata mensile, sebbene con diversi gradi di intensità.

Infatti in relazione alla tua sensibilità ed esigenza di stabilizzare la rata nel tempo, puoi scegliere tra diversi piani di rimborso quello più in linea con il tuo profilo.

Vediamo ora le sue caratteristiche.

Il Piano Base si caratterizza per un tasso di interesse e una rata mensile definiti all'erogazione del mutuo e immutati per tutta la durata del finanziamento, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. 

Il Piano Base è disponibile anche per i lavoratori dipendenti con contratto a tempo determinato, di età inferiore a 35 anni.

Il tasso non cambia rimane fisso per intera durata del finanziamento, la durata va da 6 ad un massimo di 30 anni non solo ma per i clienti che hanno meno di 35 anni si può aumentare la durata fino a 40 anni.

Limite di importo richiedibile:

• 95% del valore dell'immobile in caso di acquisto di prima casa, per un importo non superiore a 300.000 euro, elevabile fino al 100% nel caso di clienti con età inferiore a 35 anni;
• 95% del valore dell'immobile in caso di portabilità tramite surroga, per un importo non superiore a 300.000 euro;
• 80% del valore dell'immobile in caso di acquisto, acquisto più ristrutturazione, costruzione e ristrutturazione senza alcun limite di importo.

Puoi abbinare al Piano Base l'opzione Sospensione Rate che ti consente, dopo il regolare pagamento di 24 rate mensili, di sospendere il pagamento delle rate del mutuo. 

Gli interessi che maturano nel periodo di sospensione, calcolati al tasso contrattuale, sono corrisposti alla ripresa dei pagamenti e distribuiti sulle rate residue.

Se ai tra i 18 e 35 anni, per te c'è l'Opzione Flessibilità Durata che ti consente, dopo il regolare pagamento di 24 rate mensili, di allungare o ridurre la durata del mutuo per un massimo di 5 anni, purché la durata complessiva non superi i 40 anni.

Questo è il piano base ci sono altre opzioni che si possono tenere in considerazione in base alle esigenze e sono:

Mutuo Domus fisso - Miltiopzione;

Mutuo Domus fisso - Piano bilanciato.

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MUTUO PER AZIENDE BANCA ETRURIA: DURATA MASSIMA DEL FINANZIAMENTO 15 ANNI; TASSO FISSO; TASSO VARIABILE

Un azienda occupa un impegno importante per tutto cioè:  per i proprietari, dipendenti ma sopratutto per andamento del lavoro.

La Banca Etruria ha messo a disposizione delle aziende, appunto, dei finanziamenti per poter far funzionare il meccanismo senza stress ma con serenità.

Vedremo ora un esempio di finanziamento creati apposta per le aziende.

MUTUO IPOTECARIO

Garantito da ipoteche su immobili, finanzia a medio-lungo termine le spese per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili, impianti e macchinari per la tua impresa.

Se la tua azienda intende effettuare un investimento e dispone di un bene immobile da prestare come garanzia, il Mutuo Ipotecario consente il rimborso secondo un piano di ammortamento a rate periodiche comprensive di interesse, a tasso fisso o variabile.

Queste le sue caratteristiche principali vediamo ora quali sono i vantaggi offerti:

• è flessibile - ti consente di scegliere la durata, il tipo di tasso e la rata, strutturando il finanziamento in modo che l’orizzonte temporale risulti coerente;
• è facile - puoi effettuare il rimborso delle rate mediante addebito automatico in conto corrente;
• è trasparente - il tasso, nelle diverse possibilità previste, è sempre riferito a indici ufficiali, facilmente verificabili sui quotidiani finanziari.

Oltre a questo c'è la possibilità di stipulare una polizza assicurativa per tutelare l'azienda si tratta di: Polizza BAP CPI Mutui che serve anche da garanzia per i pagamenti ma vediamo bene di cosa si tratta.

La polizza è suddivisa in due opzioni: Vita e Previdenza e Danni

Vita e previdenza

Per assicurare il presente e il futuro della tua azienda e dei tuoi dipendenti, tutelandoti da ogni eventualità e garantendoti prestazioni di previdenza complementare, una gamma di soluzioni pensate per la tua sicurezza, su tutti i fronti. 

Tcm Infortuni e aziende - Se la tua azienda intende fornire un servizio concreto per la sicurezza di dipendenti e amministratori, con la polizza Infortuni Aziende può tutelarli in caso di invalidità permanente da infortunio, offrendo un sostegno reale ai loro cari in caso di infortunio, anche al di fuori dell’ambito lavorativo.

I vantaggi si questa opzione sono: 

• è conveniente - la polizza è esente da imposta di successione in caso di premorienza dell'assicurato, ed è deducibile secondo le vigenti normative fiscali;
• è completa - è possibile integrare la copertura per il caso di decesso assicurando dipendenti e amministratori anche per i casi di invalidità permanente;
• è concreta - è un riconoscimento utile e tangibile che l’azienda offre al dipendente/amministratore.

Il capitale massimo che si piò assicurare è di 150.000 euro.

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BANCA POPOLARE DI PUGLIA E BASILICATA: START 24; MUTUO ANCH' IO

Ti serve un mutuo leggero con cui, per i primi due anni paghi solo gli interessi e la prima rata la paghi solo dopo 24 mesi?
Per l'acquisto della prima casa Start 24 fa proprio al caso tuo!
E' il mutuo casa, con rate molto contenute, nei primi due anni (periodo di ammortamento, in cui si rimborsano solo gli interessi).
Le rate di ammortamento del mutuo cominciano il 25° mese.

• Mutuo start 24.

finalità: Acquisto immobili residenziali (garanzia ipotecaria esclusivamente su immobili residenziali);
dstinatari: Lavoratori Dipendenti, lavoratori Autonomi e Professionisti, cittadini italiani, residenti in Italia, che agiscono per scopi estranei all’attività imprenditoriale o professionale eventualmente svolta;

tipologia di mutuo ipotecario:

Tasso fisso - tasso variabile;

importo minimo finanziabile:

Euro 40.000,00;

durata mutuo a tasso fisso:

Sino a 25 anni, compreso il periodo di preammortamento di max 24 mesi;

durata mutuo a tasso variabile:

Sino a 30 anni compreso il periodo di preammortamento di max 24 mesi;

Durata mutuo a tasso variabile coperto:

Sino a 25 anni compreso il periodo di preammortamento di max 24 mesi.

• Mutuo anch'io:

finalità: Acquisto prima casa

destinatari: Privati appartenenti alla cosiddetta categoria di "Lavoratori atipici" (lavoratori dipendenti a tempo determinato, a progetto, stagionali e con contratti di lavoro domestici), cittadini
Italiani residenti in Italia, titolari di contratto subordinato in essere alla data di stipula, purché abbiano cumulato 30 mesi di lavoro negli ultimi 3 anni,anche per opera prestata in più aziende, con età non superiore ai 35 anni.

tipologia di mutuo ipotecario:

Tasso Fisso: durata massima 25 anni

Tasso Variabile: durata massima 30 anni

Tasso Variabile Coperto: durata massima 25 anni

importo minimo finanziabile:

Euro 40.000,00

importo finanziabile:

Sino a euro 150.000,00

prodotti/servizi obbligatori:

POLIZZA INCENDIO, SCOPPIO Allianz SpA: 0,11 per mille in ragione d’anno.

Per informazioni contattare la Banca al numero: 800660001

o visitare il sito: http://www.bppb.it/

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BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI RONCIGLIONE - MUTUO PRIMA CASA

La Banca di Credito Cooperativo di Ronciglione ti offre una grande varietà di prodotti, con un'elevata flessibilità nella scelta:

• del prodotto (mutuo prima casa, mutuo ipotecario, prestito personale, mutuo alle imprese,.. );
• della durata (da 1 mese fino a 25 anni);
• della periodicità di pagamento della rata (mensile, trimestrale, semestrale);
• del tipo di tasso (fisso , indicizzato, misto);
• tassi particolarmente favorevoli;
• spese contenute. 

MUTUI IPOTECARI
 Rientrano in questa tipologia alcune forme di finanziamento che la Banca di Credito Cooperativo di Ronciglione propone alla clientela per l’acquisto di beni immobili (fabbricati, terreni, opifici, …) o beni strumentali (macchinari, automezzi, attrezzature funzionali all’attività imprenditoriale).
Consentono di ottenere prestiti anche consistenti proporzionati sia al valore del bene immobile concesso in garanzia ipotecaria, sia alle capacità finanziarie dei richiedenti.
Costituiscono una valida soluzione per coloro che intendono investire nell’acquisto o nella ristrutturazione di abitazioni e/o fabbricati, nell’acquisto di terreni, o genericamente nella propria attività artigianale, commerciale, agricola, industriale.
MUTUI IPOTECARI ORDINARI
Destinati a chi è già in possesso di un immobile e voglia ottenere liquidità a condizioni vantaggiose.

• Da un minimo di 5 anni ad un massimo di 15 anni;

Tipologie:

• Tasso fisso per i primi 2 anni e poi variabile;
• Tasso fisso per 5 anni e poi variabile.  
  MUTUI IPOTECARI FUNZIONALI
  Finalizzati al sostenimento di attività produttive.
  Importo finanziabile fino all'80% del valore d perizia tecnica;
  Tipologie:
• Ipotecari funzionali 20 anni, tasso fisso primi 6 mesi e poi variabile;
• Ipotecari funzionali 20 anni, tasso fisso primi 5 anni e poi variabile;
• Ipotecari funzionali 20 anni, tasso fisso primi 10 anni e poi variabile. 
  Per informazioni telefona al numero: 0761 650065
  o visita il sito:
  La Banca di Credito Cooperativo di Ronciglione ti offre una grande varietà di prodotti, con un'elevata flessibilità nella scelta:
• del prodotto (mutuo prima casa, mutuo ipotecario, prestito personale, mutuo alle imprese,.. );
• della durata (da 1 mese fino a 25 anni);
• della periodicità di pagamento della rata (mensile, trimestrale, semestrale);
• del tipo di tasso (fisso , indicizzato, misto);
• tassi particolarmente favorevoli;
• spese contenute. 

Per informazioni telefona al numero: 0761 650065

 o entra nel sito: www.bccronciglione.it
Troverai personale altamente qualificato per suggerirti il mutuo adatto a te e gestirlo con il massimo vantaggio.

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Banco Popolare , MutuoYou per l'acquisto della prima casa

Il Gruppo Banco Popolare Società Cooperativa ha destinato il MutuoYou per le persone fisiche che non abbiano superato gli 80 anni alla scadenza del mutuo e che vogliano acquistare una prima casa.
Il mutuo puo' essere a tasso variabile, in linea con l’andamento del mercato, è determinato dal valore dell’Euribor più lo spread concordato (Euribor 3 mesi + 2,75 %).
MutuoYou prevede la possibilità anche di un tasso fisso, con rate di importo costante, non modificabile, determinato da un tasso “ finito e bloccato” e determinato a 4,75 %  per tutta la durata del mutuo.
L’offerta è valida per chi richiederà il mutuo sottoscrivendolo entro il 31.07.13 e stipulando il contratto entro il 31.10.13.
La richiesta di MutuoYou puo' essere presentata presso qualsiasi filiale del Banco Popolare ed è soggetta all’approvazione della banca.
La durata del MutuoYou va da un minimo di anni 10 ad un massimo di anni 25.
L’importo massimo finanziabile è pari all’80 % del valore dell’immobile.
Il mutuatario ha l’obbligo di stipulare una polizza incendio a copertura del fabbricato o direttamente con la Compagnia Assicurativa , con vincolo a favore della Banca, oppure direttamente presso la Banca che assume il ruolo di creditore privilegiato.
E’ inoltre disponibile la polizza CPI (Creditor Protection Insurance) per proteggere il cliente dai rischi collegati alla capacità di rimborso del debito , in caso di morte , invalidità, inabilità da infortunio o malattia, ricovero ospedaliero, licenziamento.
Il mutuatario deve ,infine, accollarsi le spese di istruttoria pari all’1 % dell’importo erogato e le spese di perizie, nonché le spese periodiche per l’incasso della rata.

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MUTUO SPENSIERATO FINDOMESTIC: TASSO FISSO; RATA COSTANTE; ADDEBITO SUL C/C

Si tratta di un prodotto studiato per coloro che vogliono pagare sempre la stessa rata per tutta la durata del finanziamento, in più i tassi restano invariati, nonostante l'andamento del mercato.

Qui di seguito vedremo un esempio in cifre di Mutuo Spensierato

Importo : 100.000 €

Durata : 20 anni

Rata mensile : 728,00 €

TAN fisso : 6,20%

TAEG fisso : 6,51%

Decorrenza condizioni 03/05/2012

Le condizioni economiche descritte nel presente esempio sono in vigore alla data riportata e sono soggette a possibili variazioni future.

Le condizioni economiche definitive verranno fissate al momento del perfezionamento del contratto di mutuo.

Questo è un esempio pratico ora vediamo le sue caratteristiche.

• Tasso - Fisso per tutta la durata del finanziamento;
• Rata - prefissata nel contratto di importo identico per l’intero periodo di rimborso;
• Ammortamento - Rate composte da una quota capitale e da una quota interessi prefissate al momento della stipula del contratto;
• Modalità di rimborso - Mensile con addebito nel C/C;
• A chi è rivolto -  lavoratori dipendenti a reddito fisso con nucleo familiare, soggetti che preferiscono la certezza assoluta dell’ammontare totale della spesa da sostenere, clientela che ama pianificare con esattezza il proprio bilancio familiare.

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MUTUO BNL: TASSO QUASI FISSO; ACQUISTO PRIMA CASA; RATA CERTA

Il Mutuo BNL Quasi Fisso ti offre la certezza di un classico prodotto a tasso fisso, con la convenienza, per tutta la durata del finanziamento, di poter beneficiare di una riduzione della rata in tutti i casi in cui le condizioni di mercato siano favorevoli.

La rata mensile di ogni mutuo è composta, infatti, da due parti, una quota capitale e una quota interessi.

Nel Mutuo BNL Quasi Fisso, la quota capitale è a tasso fisso per tutta la durata del finanziamento; 

la quota interessi è invece a tasso variabile ma con un valore che non può mai superare il tasso fisso della quota capitale.

E’ come avere un tasso fisso, il cui valore può solo scendere ma mai salire rispetto al tasso massimo contrattualizzato.

Questo prodotto consente di ottenere;

• una rata massima predefinita competitiva:
• mutuo BNL Quasi Fisso: rata massima calcolata al tasso del 6,20%;

una rata mensile scontata in misura variabile rispetto alla rata massima:

tutte le volte che il tasso di interesse, euribor 1 mese + spread, rimane al di sotto del 6,20% la rata si riduce.

Vediamo ora un altri esempi di Mutuo BNL

Mutuo BNL Spensierato

è il finanziamento finalizzato all’ acquisto, alla costruzione, al completamento o alla ristrutturazione della tua casa.

Il tasso fisso e una rata costante per tutta la durata del finanziamento rendono Mutuo Spensierato BNL lo strumento adatto per realizzare il sogno di comprare una casa in tranquillità e sicurezza, pianificando con precisione il tuo bilancio familiare.

Mutuo BNL Futuro Sereno

risponde alle esigenze di chi, disponendo di un reddito variabile, vuole un futuro senza eccessive preoccupazioni. 

Il prodotto consente di programmare il rimborso del mutuo, scegliendo un impegno finanziario progressivamente meno gravoso.

Futuro Sereno BNL offre un piano di rimborso a tasso fisso e rate decrescenti che prevede di pagare di più inizialmente e meno negli anni successivi.

Abbiamo  mostrato qui alcuni esempi d Mutuo offerti dalla BNL, in base alle esigenze, ogni singolo cliente può scegliere l'opzione che preferisce in serenità e tranquillità.

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MUTUO JOLLY BANCAPULIA GRUPPO VENETO BANCA: TASSO FISSO; TASSO VARIABILE; DURATA DEL FINANZIAMENTO 30 ANNI

Mutuo Jolly è la nostra proposta concreta per le tue necessità di acquisto o ristrutturazione di un immobile. 

E' possibile scegliere tra una soluzione a tasso fisso o a tasso variabile e una durata del piano di finanziamento fino a 30 anni.

Vediamo ora di seguito alcune cifre per capire come funziona questo mutuo che la Banca Veneto offre alla sua clientela.

FINALITA'

Acquisto e ristrutturazione immobili.

IMPORTO FINANZIABILE

Fino all'80% del minore tra il valore di perizia dell'immobile e il valore di compravendita e dei costi di ristrutturazione.

DURATA DEL FINANZIAMENTO

Da 10 fino a 30 anni.

Ora vedremo i calcolo della rata del mutuo a tasso variabile in cifre fino a 10 anni.

Importo finanziabile - 100.000 €;

Durata - 10 anni;

tasso interesse - 3,235%;

rata mensile - 978,09 €;

TAEG -4,05%.

Ora vediamo esempio per la durata di 30 anni.

Importo - 100.000 €;

durata - 30 anni;

tasso interesse - 3,635%;

rata mensile - 458,21 €;

TAEG - 4,01%.

Ora calcoliamo la rata del mutuo a tasso fisso con durata 10 anni.

Importo - 100.000 €;

durata - 10 anni;

tasso - 4,500%;

rata mensile - 1.037,98 €;

TAEG - 5,32%.

ora vediamo esempio della durata di 30 anni.

Importo - 100.000 €;

durata - 30 anni;

tasso - 4,750%;

rata mensile - 523,25€;

TAEG - 5,16%.

Bene vi abbiamo mostrato qui le cifre di entrambi i tassi per fare in modo che possiate scegliere la proposta migliore senza problemi e tutto in serenità.

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MUTUO PREFIX UBIBANCA: TASSO FISSO; TASSO VARIABILE; ACQUISTO O RISTRUTTURAZIONE CASA

Prefix è un mutuo a tasso variabile ma non troppo che la Ubi Banca offre alla sua clientela. 

Segue i cambi di mercato ma la rata, nonostante tutto non può essere rialzata oltre una certa soglia.

Prefix prevede un primo periodo di ammortamento a tasso fisso della durata di 12 mesi, e successivamente un tasso variabile con valore massimo stabilito contrattualmente.

Vediamo ora quali sono coloro che possono usufruire di questo mutuo particolare:

• quelli che vogliono finalmente realizzare il progetto di acquistare o ristrutturare casa beneficiando dell'attuale convenienza dei tassi di mercato limitando però i rischi di futuri rialzi eccessivi;
• quelli che desiderano soddisfare diverse esigenze finanziarie e di liquidità potendo pianificare con serenità il proprio impegno futuro;
• quelli che hanno un mutuo acceso presso un'altra banca e vogliono valutare un’operazione di surroga per trasferirlo da noi.

Queste sono le principali caratteristiche di questo mutuo ma non è tutto in quanto se siete una giovane coppia e avete meno di 40 anni, vi aiutiamo a progettare il vostro nido d'amore con un mutuo pensato per voi, anche se non avete un lavoro a tempo indeterminato.

Ottima scelta vantaggiosa per chi sceglie questa offerta.

Acquistare casa è la prima cosa al giorno d'oggi, infatti avere un tetto sulla testa serve per un futuro eventuale come un 

lavoro stabile certo e uno stipendio fisso però avere una casa di proprietà è sempre un vantaggio in più in quanto nessuno ti

può buttare fuori da casa tua.

Avere qualcosa per poter ristrutturare la propria casa è un diritto di tutti questo mutuo ne dalla possibilità e ciò è importante.

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CREDITO BERGAMASCO SPA MUTUO YOU

Se ti serve un mutuo, per acquistare la tua prima casa, chiaro, trasparente con un finanziamento a tasso variabile che sia pari a Euribor 3 msi + 2,75% oppure che sia a tasso fisso "finito" e bloccato del 4,75% per tutta la durata del mutuo lo hai trovato: MUTUO YOU.
 Caratteristiche principali:

• riservato a privati che non abbiano superato gli 80 anni di età alla scadenza del mutuo;
• la sua finalità è l'acquisto di immobili ad uso civile abitazione;
• la sua durata varia da 10 a 25 anni.
• L'importo finanziabile ha come limite l'80% del valore dell'immobile, considerando come tale il minore tra il suo valore commerciale indicato dalla perizia e quanto è stato dichiarato nel preliminare di compravendita o nella proposta di acquisto;

Il Mutuo You a tasso variabile spread 2,75% è la soluzione ideale per chi vuole stare in linea con l'andamento generale dei tassi del mercato ed in questo modo è in grado di approfittare di tutte le varie occasioni ed opportunità che il mercato può offrire.

Il tasso che viene applicato è determinato a seconda del valore dellEuribor (Euro Interbank Offered rate), in più si applica lo spread concordato.
Con Mutuo You, hai la possibilità di acquistare la prima casa godendo di una offerta di finanziamento ad un tasso variabile pari a Euribor 3 mesi + 2,75%.
Altra soluzione per il Mutuo You è quella a tasso fisso 4,75%.
Caratteristiche principali:
riservato ai privati che vogliono mettersi ai ripari dalla variabilità dei tassi di mercato e conoscere dall'inizio del finanziamento l'impegno finanziario che dovranno sostenere complessivamente e che dovranno rimborsare tramite rate di importo costante, per tutta la durata del finanziamento.

• il mutuo a tasso fisso prevede un tasso già definito (4,75%), che non si potrà modificare per tutta la durata del contratto;
• con Mutuo You potrai acquistare la tua nuova casa ed usufruire di un'offerta di finanziamento con un tasso fisso, "finito e bloccato" del 4,75% per tutta la durata del mutuo.

L'offerta è valida per tutte le richieste di mutuo sia a tasso fisso che a tasso variabile che siano sottoscritte entro e non oltre il 31/07/2013 e che siano stipulate entro e non oltre il 31/07/2013.
Il Credito Bergamasco Spa è attento alle esigenze del cliente e delle famiglie e con i suoi esperti è in grado di consigliare il mutuo più adatto alle tue esigenze, rivolgiti ai suoi sportelli con fiducia.
Per informazioni telefona al numero verde: 800.997.997 oppure entra direttamente nel sito: www.creberg.it

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