Mutuo Banca Barclays: tasso variabile; tasso fisso; importo da stabilire

La banca Barclays offre diverse soluzioni di mutuo, mostreremo qui di seguito alcun esempi con le caratteristiche principali dando modo cosi di poter scegliere in base alle esigenze.

Mutuo variabile con opzione

Prevede una rata iniziale a tasso variabile con la possibilità di passare a tasso fisso per 2, 5 o 10 anni in corrispondenza di due finestre annuali.

Ideale per chi vuole approfittare dei vantaggi del tasso variabile senza rinunciare alla possibilità di passare a fisso se le condizioni di mercato dovessero diventare svantaggiose.

Questo mutuo è valido per ristrutturazione surroga acquisto ecc...;

• la durata massima è di 30 anni;
• le spese 150€ (procuratore), 360€ (perizie), 5€ (amministrative);
• tassi di interesse seguono i parametri Euribor per i primi tre mesi poi si passa al tasso fisso.

Mutuo Variabile con rata costante

Prevede una rata costante per tutta la durata del piano di rimborso, eventuali variazioni dei tassi di riferimento incidono sulla durata del piano che può allungarsi o accorciarsi. 

Ideale per chi desidera conoscere fin da subito l’importo della rata da sostenere per l’intero piano, consapevole che la durata del piano stesso potrebbe variare.

• Il mutuo è valido per chi vuole acquistare oppure fare la sostituzione più la liquidità;
• la durata massima è di 25 anni;
• le spese sono le stesse;
• tassi di interesse seguono i parametri Euribor.

Mutuo fisso

Dà la certezza di un tasso ed una rata che non cambiano mai durante l’intera vita del mutuo, è’ quindi la formula ideale per chi abbia la necessità di conoscere in anticipo l’importo della propria rata in modo da poter meglio pianificare la gestione del proprio bilancio familiare.

Le caratteristiche sono le stesse degli altri tranne i tassi di interesse che seguono i parametri IRS di durata.

Mutuo fisso rinegoziabile

Dà la certezza di un tasso ed una rata che non cambiano per i primi 5 anni del mutuo, poi passa a variabile, lasciando comunque la possibilità di tornare al tasso fisso per 2, 5 o 10 anni richiedendolo in una delle due finestre annuali.

Ideale per chi abbia bisogno della sicurezza di una rata iniziale fissa, salvo poi potersi gestire in maniera più flessibile il piano di rimborso.