Il tasso annuo effettivo globale (TAEG) è dello 7.420%.
Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, come le spese e le imposte per la stipula del contratto e l'iscrizione all'ipoteca nonchè le spese di assicurazione dell'immobile ipotecato e le spese di perizia.
L'importo massimo finanziabile è del 75% del valore di perizia. La durata va dai 5,10,15 anni.
Il tasso di interesse nominale annuo è: Tasso IRS + spread. Il parametro di indicizzazione è: IRS Lettera, di pari durata del finanziamento, rilevato sul Sole 24 ore di norma 5 giorni lavorativi precedenti la data di stipula. Lo spread è: durata 5 anni = IRS 5 anni + 4.50 punti; 10 anni = IRS 10 anni + 4.75 punti; 15 anni = IRS 15 anni + 5.00 punti.
Il tasso di interesse di preammortamento è uguale al tasso di interesse nominale annuo praticato durante il periodo di ammortamento. Il tasso di mora è maggiorato di 3.00 punti. Il tipo di ammortamento è progressivo francese con periodicità delle rate mensile, trimestrale o semestrale.
Ecco un esempio di calcolo esemplificativo dell'importo della rata del mutuo ordinario privati a tassi fisso:
- Il tasso di interesse applicato: 5.250% per durata del mutuo a 5 anni. Importo della rata mensile per euro 100.000 di capitale: 1.919,07;
- Il tasso di interesse applicato: 6.210% per durata del mutuo a 10 anni. Importo della rata mensile per euro 100.000 di capitale: 1.131,61;
- Il tasso di interesse applicato: 6.910% per durata del mutuo a 15 anni. Importo della rata mensile per euro 100.000 di capitale: 901.85.
La Cassa di Risparmio di Fermo mette sempre a disposizione i suoi prodotti per soddisfare al meglio tutte le esigenze delle persone.
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