BANCA POPOLARE DELL'EMILIA ROMAGNA; MUTUO FAMIGLIA; TASSO FISSO

La Banca Popolare dell'Emilia Romagna ci offre il suo Mutuo Famiglia a tasso variabile. E' un finanziamento a medio/lungo termine destinato a finanziare l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili residenziali da adibire ad abitazione, del mutuatario.
Il mutuo famiglia è un mutuo stipulato sotto forma di atto pubblico ed è garantito da ipoteca su un bene immobile. Il cliente rimborsa il mutuo con il pagamento di rate periodiche, comprensive di interessi e di capitale con scadenza ogni 15 del mese.
L'importo massimo finanziabile è dell'80% del valore commerciale dell'immobile risultante da perizia; fino al 100% del valore commerciale dell'immobile in caso di acquisto di prima casa e 95% in caso di acquisto seconda casa; in ogni caso la somma erogata non potrà superare il minore tra il prezzo di acquisto e il valore commerciale risultante da perizia.
La durata del mutuo è minimo 60 mesi massima 240 mesi e l'età del mutuatario non deve essere superiore ai 75 anni.
Il parametro di riferimento è l'IRS (interest rate swap) lettera di periodo (5,10,15 e 20 anni), arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato sul quotidiano "Il Sole 24 Ore" rilevato il giorno 15 e 30 di ogni mese. Lo spread massimo applicabile per importi fino all'80% del valore commerciale dell'immobile risultante da perizia è di 4.750 punti, mentre lo spread massimo applicabile per imposrti maggiori all'80% del valore commerciale dell'immobile risultante da perizia è di 5,550 punti.
Le spese sono:

• Spese di istruttoria: 0.60% dell'importo del finanziamento (minimo euro 350.00 e massimo euro 750.00);
• Consegna di copia completa del testo contrattuale idoneo per la stipula: euro 150.00;
• Incasso rata; 2.75 euro l'una;
• Recupero spese per invio comunicazioni periodiche: euro 1.33;
• Recupero spese per invio quietanza: euro 0.75;
• Invio sollecito di pagamento: euro 5.00 l'una;
• Variazione/restrizione ipoteca o sostituzione spese amministrative: euro 110.00;
• variazione/restrizione ipoteca o sostituzione spese perizia: euro 250.00;
• Cancellazione ipoteca con atto notarile: euro 100.00;
• Rinnovazione ipotecaria: euro 150.00.

Le altre spese sono:

• certificazione competenze: 7.66 euro;
• elaborazione dei conteggi: euro 25.00;
• rilascio duplicati: euro 10.00;
• rinuncia finanziamento in fase di istruttoria iniziale: 30.00 euro;
•  rinuncia finanziamento in fase di istruttoria avanzata: euro 50.00.