Il
mutuo a tasso variabile di
Bcc
di Garigliano de Paoli è
un finanziamento finalizzato all’acquisto di immobili per uso
abitativo. E' dedicato a persone fisiche con interessi di carattere
personale e non imprenditoriale/commerciale che desiderano acquistare un'abitazione che può essere sia residenziale che non residenziale.
Il
tasso di interesse variabile indica che nel tempo può variare, con
cadenze prestabilite, secondo l’andamento di parametri di
indicizzazione stabiliti nel contratto. Il rischio maggiore è
l’aumento dell’importo o del numero delle rate, mentre il
vantaggio arriva nel caso in cui i tassi dovessero scendere. E' consigliabile a chi può permettersi di correre il rischio di vedersi aumentare l'importo della rata e non a chi vuole invece la certezza di una arta costante.
Caratteristiche
del mutuo
- L’importo massimo erogabile non può eccedere l’80% del valore di perizia dell’immobile nel caso sia residenziale, e del 70% nel caso sia non residenziale.
- Piano di ammortamento alla francese con tasso variabile.
- Durata massima: anni 15.
- Rate a cadenza mensile, trimestrale o semestrale, comprensive di quota capitale ed interessi.
- E'
contemplata l'estinxione totale o parziale anticipa del mutuo, senza
necessità di preavviso ne pagamento di penale alcuna.
- Spese di
istruttoria (1% dell’importo erogato),
- Spese di
incasso rata (2,00 euro mensili addebito automatico in c/c nonché
pagamento per cassa),
- invio
comunicazioni (1,00 euro in forma cartacea),
- assicurazione
immobile,
- imposta
sostitutiva (25% dell’importo finanziato).
Esempio
di mutuo
- Importo 100 mila euro
- TAEG del
4,002%
- TAN
risultante della somma tra parametro BCE e spread vigente.
- • Mutuo
quindicennale-tasso di riferimento 5,00%-rata mensile euro 790,86;
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 4,50%-rata mensile euro 1.036,39;
• Mutuo quinquennale-tasso di riferimento 4,25%-rata mensile euro 1.841,54.
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