Il
mutuo ipotecario ordinario per l’acquisto dell’abitazione
principale di
BCC del Circeo
è un finanziamento
a medio- lungo termine
finalizzato all’acquisto, da parte del cliente, dell’abitazione
principale (per abitazione principale si intende quella nella quale
la persona fisica, che la possiede a titolo di proprietà o altro
diritto reale, o i suoi familiari, dimorano abitualmente). Si
definisce
ipotecario perché è assistito da una garanzia ipotecaria
normalmente acquisita sul diritto di proprietà di un bene immobile.
Caratteristiche
principali
- La durata del mutuo va da un minimo di 5 anni ad un massimo di 10 anni (in certi casi anche di più).
- Il rimborso avviene mediante il pagamento periodico di rate, comprensive di capitale e interessi.
- Le rate sono mensili.
- Il tasso è fisso, il che significa che il cliente ha la garanzia che l'importo della rata e del debito da restituire rimane invariato nel tempo, senza essere influenzato dalle condizioni di mercato.
- L’importo massimo finanziabile non può eccedere il 100% del valore dell’immobile e comunque non potrà essere superiore agli 800.000 euro.
- Il piano di ammortamento, di durata massima decennale, è alla francese, con rate costanti a cadenza mensile.
- L'estinzione anticipata del mutuo, per intero in parte, va fatta con un preavviso di 15 giorni, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo.
Breve
esempio di mutuo
Importo
100 mila euro
Durata
10 anni
Tasso
di riferimento 7,50%
Rata
mensile euro 1.187,36;
Spese
accessorie previste
- le spese di istruttoria (0,75% dell’importo erogato, min. 150,00 euro),
- la perizia tecnica (a carico del mutuatario, in base alla tariffa proposta dal tecnico di fiducia della banca),
- l'imposta sostitutiva (0,25% dell’importo erogato, come da TUB),
- le spese di incasso rata (2,07 euro pagamento per cassa, addebito su c/c ),
- l'assicurazione dell'immobile, a carico del cliente che ha la facoltà di scegliere tra le compagnie di assicurazione di gradimento della banca o altre compagnie.
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