Uno di questi, destinato ai privati è il mutuo prima casa tramite il quale, anche chi non ha la liquidità necessaria, può permettersi di investire su un immobile che garantirà a lui ed alla sua famiglia la sicurezza della abitazione di proprietà. Adatto a tutti e particolarmente ai giovani , che si vogliono formare una famiglia, questo mutuo fornisce le agevolazioni in grado di andare incontro ad ogni esigenza ed allo stesso tempo offre una garanzia sicura.
- Beneficiari: tutte le persone fisiche, che intendono acquistare o ristrutturare la prima casa di abitazione;
- Importo: fino al 75% dell'investimento;
- Durata: la durata massima prevista è di 20 anni;
- Ammortamento: Il rimborso avviene con rate costanti posticipate. E' possibile richiedere un periodo di preammortamto di 12 mesi con il pagamento dei soli interessi;
- Modalità di rimborso: Mediante addebito in conto corrente, su cui deve venire versato lo stipendio;
- Garanzie reali: E' richiesta l'iscrizione ipotecaria di primo grado;
- Perizia: Non è necessaria se l'importo del finanziamento non supera l'80% del valore indicato nel compromesso, altrimenti € 300,00;
- Tasso: ci sono varie tipologie di tasso: tasso variabile, tasso variabile agganciato al tur ed all'euroribor a sei mesi;
- Aspetti fiscali: è applicata un'imposta sostitutiva pari allo 0,25% dell'importo del mutuo, da versare all'erario. Gli interessi sono fiscalmente detraibili nella misura e con le modalità previste dalle norme vigenti;
- Spese: le spese di istruttoria sono pari ad € 200,00;
- Assicurazione: è obbligatorio assicurare l'immobile oggetto del mutuo con una polizza contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio ed esplosione con vincolo a favore della banca. Trattandosi di immobile di nuova acquisizione, la polizza deve obbligatoriamente essere una di quelle offerte dalla banca stessa.
- Documentazione: compromesso, atto di provenienza, schede catastali, modello unico, modello 730, modello C.U.D., ultima busta paga, documenti personali e codice fiscale.
o sito web: www.bcriano.it
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