MUTUI PER AZIENDE "FLUSSO" MONTE PASCHI DI SIENA: TASSO VARIABILE; DURATA MASSIMA 5 ANNI; FINANZIAMENTI MEDIO/LUNGO TERMINE

Vediamo che si tratta di un finanziamento rivolto alle piccole e medie imprese, Monte Paschi di Siena offre uno dei tanti suoi prodotti per le aziende "Flusso" dando così la possibilità di ampliare il raggio di lavoro e farlo nel modo più semplice e sereno possibile.

Ora vediamo nel dettaglio come è strutturato questo finanziamento.

Flusso è un finanziamento a medio termine destinato a finanziare il capitale circolante d'impresa, è utilizzabile in più soluzioni mediante l'erogazione di anticipi a scadenza determinata.

Vediamo quali che siano le sue caratteristiche principali.

Il finanziamento prevede una durata complessiva di massimo 5 anni durante il quale potranno essere erogati singoli utilizzi della durata massima di 6 mesi, con possibilità di proroga.

L'importo massimo finanziabile è determinato dalla durata del ciclo produttivo aziendale (approvvigionamento, produzione, vendita) e indicativamente non superiore al 30% del fatturato.

Il capitale sarà rimborsato alla scadenza prevista per ciascun utilizzo, unitamente alle corrispondenti quote di interessi.

I vantaggi sono:

E' un finanziamento con le caratteristiche tecniche dei prodotti a medio termine e la flessibilità dell'apertura di credito in conto corrente.

Il tasso applicato a "Flusso" è variabile e viene determinato in base ai parametri Euribor.

Regime fiscale:

• IRPEF - Interessi passivi deducibili dal reddito d'impresa;
• IRES - Interessi passivi deducibili dal reddito d'impresa;
• IRAP - Interessi passivi non deducibili ai fini della suddetta imposta;
• IMPOSTA SOSTITUTIVA - 0,25% sull'ammontare del finanziamento complessivo deliberato.

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Banca Monte dei Paschi di Siena , Mutuo Giovani Coppie e Famiglie

Si rivolge a giovani coppie, famiglie e single ( non puo' essere erogato a chi ha già compiuto i 75 anni) ,il Mutuo Giovani Coppie e Famiglie della Banca Monte dei Paschi di Siena, per l'acquisto o la ristrutturazione di un immobile.
Il finanziamento è a medio-lungo termine e a tasso fisso; l'erogazione puo' riguardare fino all'80 % del valore dell'immobile offerto in garanzia e partire da un minimo di 50.000 euro.
Per accedere al Mutuo Giovani Coppie e Famiglie si deve allegare alla richiesta , l'ultima busta paga e una certificazione del reddito, il titolo originale della compravendita dell'immobile e la planimetria catastale dello stesso.
La durata puo' essere fissata in 10, 15, 20 anni, 25, 30  anni.
Il mutuo puo' essere accompagnato anche da altre garanzie concordate tra la Banca e il cliente, quali la fideiussione di terzi, la cessione del canone di affitto dell'immobile ipotecato.
Il tasso di interesse nominale annuo viene fissato all'inizio di ogni mese ed è pari alla somma aritmetica dei seguenti parametri, tasso BCE e Spread (misura fissa annua).
 Per l'erogazione del mutuo, la Banca Monte dei Paschi di Siena potrebbe richiedere l'apertura di un conto corrente, ugualmente facoltativa per il cliente, ma puo' comunque essere richiesta dalla Monte Paschi, la stipula di una Polizza Vita della Axa Mps denominata "Mutuo Sicuro Persona"  o la Polizza Assicurazioni Danni denominata "Mutuo Sicuro Plus".
Nel primo caso il premio è addebitato in conto corrente ed ha una durata pari a quella del mutuo, copre il rischio morte dell'assicurato.
Nel secondo caso il rischio coperto è di invalidità, malattia grave, inabilità o licenziamento dell'assicurato.
Il tempo massimimo che intercorre tra la presentazione della documentazione richiesta e la stipula del contratto è di 90 giorni, dal momento della firma del contratto occorrono circa 30 giorni per entrare in possesso della somma richiesta.
E' possibile estinguere il Mutuo Giovani Coppie e Famiglie anticipatamente versando il residuo della somma dovuta in unica soluzione.

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MUTUO ON OFF MONTE PASCHI DI SIENA: TASSO FISSO; VALORE DELL'IMMOBILE 80%

Si tratta di un finanziamento per coloro che devono acquistare la prima casa e sono lavoratori dipendenti o a progetto.
Il Mutuo On Off è a tasso fisso e offre in importo massimo di 200.000 euro per l'80% del valore dell'immobile.
Il rimborso viene effettuato mensilmente.
E' previsto un periodo di preammortamento che decorre dalla data di erogazione alla prima scadenza dell'ammortamento.
La durata del'ammortamento stesso va da 10 ad un massimo di 30 anni, per quanto riguarda invece la scadenza del mutuo è importante che il mutuatario non superi i 75 anni.
Il mutuatario ha la possibilità di richiedere la sospensione del pagamento delle rate per un massimo di 4 volte e per un massimo di tre rate mensili per ciascuna volta.
Inoltre, qualora il mutuatario acceda ad un rapporto di lavoro a tempo indeterminato, lo stesso avrà diritto ad una riduzione di spread rispetto ai valori inizialmente applicati al finanziamento.
Per richiedere un finanziamento servono delle documentazioni cioè:

• Dichiarazioni dei redditi;
• ultima busta paga;
• Certificato del catasto;
• relazione del notaio ventennale.

La Banca poi si riserva il permesso di richiedere altri tipi di documentazioni se lo ritiene necessario.
Per la parte fiscale:
Imposta sostitutiva: calcolata sull'importo, da corrispondere al momento dell'erogazione.
E' un finanziamento che la Banca Monte Paschi di Siena offre ai suoi clienti ed è facile e flessibile, non comporta troppe spese ed è alla portata di tutti, basta avere un lavoro e poter dimostrare che si è in grado di rimborsare il mutuo pagando le rate ogni mese.

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