BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI CONVERSANO; MUTUO OPPORTUNITA'; TASSO FISSO; RATE MENSILI

La Banca di Credito Cooperativo di Conversano offre ai suoi clienti il MUTUO OPPORTUNITA'. Si tratta di un mutuo fondiario ossia un finanziamento medio/lungo termine garantito da ipoteca di primo grado su immobili.
Le caratteristiche di questo mutuo sono:

• Sulle prime 60 rate del mutuo il tasso è fisso:
• Alla scadenza dellla 60° rata ogni 5 anni, il cliente può scegliere il tasso variabile indicizzato all'EURIBOR a 1 mese + spread oppure il tasso fisso pari al tasso IRS a 5 anni + spread.

L'importo massimo finanziabile è l'80% del valore dell'immobile su immobile residenziale e 50% del valore dell'immobile se non residenziale. La durata del mutuo è 25 anni su immobile residenziale diverso dalla prima casa e 20 anni su immobile non residenziale per altre finalità.
TASSI DI INTERESSE FISSO PER I PRIMI 5 ANNI: 6.5%, minimo 0%, massimo 99.999%, capitalizzazione mensile T.A.E 6.69718%.
Le spese per la stipula del contratto sono:

• Spese di istruttoria: minimo 155.00 euro;
• Recupero spese di erogazione: 0.5% massimo: 1.500.00 euro;

Le spese per la gestione del rapporto sono:

• Recupero spese incasso rata per cassa. Cassa semestrale: euro 15.50, cassa trimestrale: euro 8.00, cassa mensile: euro 8.00;
• Variazione/restrizione ipoteca: 0.50% dell'importo mutuato minimo euro 300.00;
• Accollo mutuo: euro 150.00;
• Spese per avvisi semestrali euro 5.16, spese per avvisi trimestrali euro 2.58, spese per avvisi mensili euro 1.00;
• Spese per decurtazione: 2%;
• Invio comunicazioni periodiche: per posta euro 2.58 mentre per via telematica sono gratuite;
• Spese di istruttoria per recupero morosità: euro 155.00;
• Certificazione di sussistenza del debito: euro 15.00;
• Commissioni per rilascio certificazione passività bancarie, attestazione di interessi liquidati : euro 10.00;
• Rinnovazione iscrizione ipotecaria sono a carico della parte finanziata con il rimborso delle spese sostenute dalla banca;
• Imposte e tasse presenti e future: a carico del cliente;
• Tipo di ammortamento: francese e rate costanti posticipate;
• Tipologia di rata: rata costante;
• Periodicità delle rate: mensili.

Altre spese da sostenere sono per gli adempimenti notarili a carico della parte mutuataria. L'assicurazione viene stipulata sull'immobile oggetto dell'ipoteca contro i rischi di incendio, scoppio di gas e caduta fulmini, per il valore dell'immobile e con vincolo a favore della Banca. L'imposta sostitutiva 0.25% oppure 2.00% della somma erogata