BANCA DI PESARO CREDITO COOPERATIVO: MUTUO IPOTECARIO PRIMA CASA CON CAP; MASSIMO 20 ANNI; TASSO VARIABILE CON LIMITE MASSIMO

La Banca di Pesaro Credito Cooperativo mette a disposizione dei suoi clienti un mutuo per l'acquisto della prima casa con l'opzione di Tasso Variabile con Cap, ovvero un tasso variabile che però non salirà mai oltre un certo punto stabilito al momento del contratto.
Questo tipo di mutuo ipotecario garantisce il controllo di una rata sostenibile che non aumenterà mai oltre il limite prestabilito.

Caratteristiche:
- E' un mutuo ipotecario, soggetto quindi ad un ipoteca dell'immobile mutuato;
- E' finalizzato all'acquisto dell'abitazione principale;
- Va dai 5 ai 20 anni di norma, potrebbe essere allungato valutando la situazione di caso in caso;

Informazioni:
- Spread 6,50%
- Tasso Massimo cap 99,0000
- Tasso per interessi di mora +2,0000

Spese Varie:
- Spese per la stipula del contratto massimo 7.500,00 € per istruttoria
- Imposta sostitutiva 0,25%
- Incasso rata con addebito su cc 3,00 €
- Incasso rata con pagamento cassa 5,00€
- Incasso rata tramite RID 3,00 €
- Accollo mutuo 1.000,00 €
- Sospensione pagamento rata 300,00 €
- Atti modificativi 500,00 €
- Frazionamento per unità 500,00 €
- Certificazioni varie 200,00 €
- Erogazioni a S.a.l. per ogni immobile 1.000,00 €

Piano di ammortamento: Rata Fissa, Francesce, Rata Costante mensile, bimestrale, trimestrale o semestrale

Spese extra:
- Perizia massimo 2.000,00 €
- Recupero spese accesso banche dati massimo 1.000,00 €

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BANCA DI MANTIGNANA E DI PERUGIA CREDITO COOPERATIVO UMBRO - SOCIETA' COOPERATIVA: MUTUO IPOTECARIO PRIMA CASA; DA 5 A 20 ANNI; TASSO FISSO, VARIABILE O MISTO

Il Mutuo Ipotecario per l'acquisto della prima casa, abitazione principale è offerto dalla Banca Di Mantignana e Di Perugia Credito Cooperativo Umbro per la persona fisica che possiede l'abitazione principale come prima casa.

Vediamo le caratteristiche principali nel dettaglio:
- Si tratta di un finanziamento a medio-lungo termine che va dai 5 ai 20 anni anche se in particolari casi potrebbe avere una durata superiore;
- La banca iscrive un'ipoteca a titolo di garanzia sull'immobile;
- Il Taeg è reso noto al cliente per il calcolo del costo complessivo in percentuale annua;
- Il tasso può essere scelto tra Variabile, Fisso e Misto, cioè può essere cambiato nel corso della durata del mutuo in base a regole da contratto;
- La polizza assicurativa è facoltativa

Condizioni Economiche:
- Taeg per mutui a Tasso Fisso 8,067 %
- Taeg per mutui a Tasso Variabile agganciato al tasso Bce 5,861 %
- Taeg per mutui a Tasso Variabile agganciato al tasso Euribor  6 mesi 5,387 %
- Taeg per mutui a Tasso Misto 5,861 %

Caratteristiche e spese in base al Tasso scelto:

* Tasso Fisso:
  - Importo massimo finanziabile non superiore all'80% del valore dichiarato in perizia, elevabile al 100% con garanzie integrative;
  - Durata massima 10 anni
  - Tasso annuo nominale non superiore al 7,50%
  - Tasso annuo effettivo non superiore al 7,763 %
  - Spread fino a 4,75 punti
  - Tasso di preammortamento non superiore a 7,50%
  - Tasso di mora 2,00 punti
  - Istruttora 0,50% del capitale mutuato
  - Imposta sostitutiva 0,25 o 2,00 % in base alla prescrizione di legge
  - Zero spese gestione pratica
  - Incasso Rata 3,00 €
  - Invio comunicazioni cartacee e online 1,00 €
  - Invio comunicazioni di scadenza rata  2,00 €
  - Invio lettera per sollecito pagamento 15,00 €
  - Accollo mutuo 250,00 €
  - Nessuna spesa per estinzione anticipata o decurtazione in corso di ammortamento
  - Dichiarazione interessi passivi 26,00 €
  - Tipo di ammortamento Francese
  - Rata costante mensile

* Tasso Variabile BCE
  - Importo massimo finanziabile non superiore all'80% del valore dichiarato in perizia, elevabile al 100% con garanzie integrative;
  - Durata massima 25 anni
  - Tasso annuo nominale BCE + 4,75 punti
  - Tasso annuo effettivo 4
  - Spread fino a 4,75 punti
  - Tasso di preammortamento non superiore a BCE + 4,75 punti
  - Tasso di mora 2,00 punti
  - Istruttora 0,50% del capitale mutuato
  - Imposta sostitutiva 0,25 o 2,00 % in base alla prescrizione di legge
  - Zero spese gestione pratica
  - Incasso Rata 3,00 €
  - Invio comunicazioni cartacee e online 1,00 €
  - Invio comunicazioni di scadenza rata  2,00 €
  - Invio lettera per sollecito pagamento 15,00 €
  - Accollo mutuo 250,00 €
  - Nessuna spesa per estinzione anticipata o decurtazione in corso di ammortamento
  - Dichiarazione interessi passivi 26,00 €
  - Tipo di ammortamento Francese
  - Rata costante mensile

* Tasso Variabile Euribor 6 mesi
  - Importo massimo finanziabile non superiore all'80% del valore dichiarato in perizia, elevabile al 100% con garanzie integrative;
  - Durata massima 25 anni
  - Tasso annuo nominale Euribor 6 mesi + 4,50 punti
  - Tasso annuo effettivo 5
  - Spread fino a 4,50 punti
  - Tasso di preammortamento non superiore a Euribor 6 mesi + 4,50 punti
  - Tasso di mora 2,00 punti
  - Istruttora 0,50% del capitale mutuato
  - Imposta sostitutiva 0,25 o 2,00 % in base alla prescrizione di legge
  - Zero spese gestione pratica
  - Incasso Rata 3,00 €
  - Invio comunicazioni cartacee e online 1,00 €
  - Invio comunicazioni di scadenza rata  2,00 €
  - Invio lettera per sollecito pagamento 15,00 €
  - Accollo mutuo 250,00 €
  - Nessuna spesa per estinzione anticipata o decurtazione in corso di ammortamento
  - Dichiarazione interessi passivi 26,00 €
  - Tipo di ammortamento Francese
  - Rata costante mensile

* Tasso Misto
  - Importo massimo finanziabile non superiore all'80% del valore dichiarato in perizia, elevabile al 100% con garanzie integrative;
  - Durata massima 25 anni
  - Tasso annuo nominale 5,50%
  - Tasso annuo effettivo 5,641%
  - Spread fino a 4,50 punti
  - Tasso di preammortamento non superiore a 5,50%
  - Tasso di mora 2,00 punti
  - Istruttora 0,50% del capitale mutuato
  - Imposta sostitutiva 0,25 o 2,00 % in base alla prescrizione di legge
  - Zero spese gestione pratica
  - Incasso Rata 3,00 €
  - Invio comunicazioni cartacee e online 1,00 €
  - Invio comunicazioni di scadenza rata  2,00 €
  - Invio lettera per sollecito pagamento 15,00 €
  - Accollo mutuo 250,00 €
  - Nessuna spesa per estinzione anticipata o decurtazione in corso di ammortamento
  - Dichiarazione interessi passivi 26,00 €
  - Tipo di ammortamento Francese
  - Rata costante mensile

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