MUTUO YOU BANCA POPOLARE DI LODI: ACQUISTO IMMOBILE; DURATA MASSIMA 25 ANNI; TASSO FISSO; TASSO VARIABILE

Con questo tipo di mutuo il tasso è fisso e variabile ed è valido per coloro che non hanno superato gli 80 anni d età alla scadenza del Mutuo.

E' adatto per acquisto di immobili ad uso civile oppure di abitazione, la durata del mutuo va da un minimo di 10 anni ad un massimo di 25 anni, importo finanziabile equivale all'80% del valore dell'immobile stesso.

Ora vediamo le due variazione MutuoYou a tasso variabile.

Il mutuo a tasso variabile è la soluzione di finanziamento in linea con l’andamento dei tassi di mercato, che consente pertanto di cogliere tutte le opportunità che lo stesso può offrire.

Il tasso applicato è determinato dal valore dell’Euribor più lo spread concordato. 

Con Mutuo You puoi acquistare la tua nuova  casa usufruendo di un’offerta di finanziamento ad un  tasso variabile pari a Euribor 3 mesi + 2,75%.

Mutuo You a tasso fisso

Il mutuo a tasso fisso è la soluzione di mutuo per chi vuole mettersi al riparo dalla variabilità dei tassi di mercato e conoscere fin dall’inizio l’impegno finanziario complessivo, da rimborsare attraverso il pagamento di rate di importo costante, per l’intera durata del finanziamento.

Il mutuo a tasso fisso prevede un tasso già definito (4,75%) e non modificabile per tutta la durata del contratto di mutuo.

Con Mutuo You puoi acquistare la tua nuova  casa usufruendo di un’offerta di finanziamento con un  tasso fisso, “finito e bloccato” del 4,75% per tutta la durata del mutuo.

Abbiamo mostrato le due opzioni quindi il mutuatario ha facoltà di scelta di modo da poter fare al meglio ed essere libero e sereno nei pagamenti.

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MUTUO BANCA POPOLARE DI SONDRIO: TASSO FISSO; ACQUISTO E RISTRUTTURAZIONE; RATE MENSILI

Si tratta di una forma di finanziamento atto ad acquistare o ristrutturare un immobile tramite il rilascio di una garanzia ipotecaria.

I mutuatari pagheranno una rata di rimborso di importo costante nel tempo, nell'intento di eliminare eventuali effetti negativi dovuti all'andamento dei mercati finanziari.

Questo mutuo è pensato solo per coloro che, contando solo su entrate fisse, non ritengono di volersi esporre a una sfavorevole oscillazione dei mercati finanziari e quindi dei tassi applicati alle singole rate di rimborso.

La caratteristica di tale mutuo è che, indipendentemente dall'andamento del mercato finanziario, il tasso d'interesse rimane sempre quello stabilito in contratto e le rate risultano sempre uguali, in pratica si restituisce periodicamente alla banca sempre lo stesso importo.

Ci sono vari costi da affrontare per il mutuatario tra i quali:

• rata, costituita da una quota capitale e una quota interesse;
• spese d'istruttoria propriamente dette, richieste dalla banca, che variano in base all'importo del mutuo;
• spese notarili dalla parcella del notaio che effettuerà tutti i controlli in merito alla proprietà, alla disponibilità e alla libertà dei beni da ogni gravame, quali iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, e che redigerà il contratto di mutuo.

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MUTUI CASSA DI RISPARMIO DI CESENA: RISTRUTTURAZIONE E ACQUISTO IMMOBILE; IMPORTO VARIABILE; DURATA VARIABILE

Avere un Mutuo al giorno d'oggi è difficile per varie nature ma è necessario per poter pensare al futuro, in questo caso vedremo due tipi di Mutui che riguardano la casa e i giovani.

Il primo è MUTUO CASA SEMPLICE.

In pratica si tratta di un Mutuo che la cassa di risparmio di Cesena mette a disposizione dei propri clienti che intendono acquistare o ristrutturare la propria casa e che vogliono avere il denaro subito senza aspettate i tempi lunghi.

La durata di questo Mutuo è di 10 anni ed è anche possibile avere una assicurazione che copre i danni in caso di sinistro e che si occupa degli intestatari.

La casa è il bene più prezioso e si cerca sempre di poterla acquistare per poter avere una sicurezza nel futuro, i Mutui sono necessari il più delle volte, ma non sempre a disposizione di tutti perchè servono garanzie e non tutti sono in grado di produrle.

Questo Mutuo è molto flessibile alla portata di tutti soprattutto per coloro che hanno una necessità di denaro limitata atta a pagare un importo residuo per l'acquisto della casa oppure per la sua ristrutturazione senza mettere di mezzo Notaio o Perito.

Un altro tipo di Mutuo interessante che riguarda i giovani stavolta è MUTUO GIOVANI

Se sei un giovane imprenditore ai primi attimi lavorativi oppure una giovane coppia che vuole costruire un futuro insieme, questo Mutuo è la soluzione adatta, in quanto pensa proprio a loro in tutti i particolari, ma vediamo cosa consiste.

Come ho già detto il Mutuo Giovani è la soluzione ideale per coloro che hanno acquistato la prima casa e che devono far fronte ad altre spese, infatti gli viene presentata una minirata per i primi 60 mesi.

La durata del mutuo è di 25 anni e comprende anche una polizza assicurativa obbligatoria per i danni riguardanti il fabbricato e una facoltativa che copre per tutto il resto come ad esempio incendio della casa e da una serie di altri particolari eventi 

come:

• La protezione del debito residuo;
• La protezione della rata del Mutuo;
• Le utenze domiciliate;
• Responsabilità civile della famiglia.

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MUTUI ACQUISTO PRIMA CASA DI BANCA CREDITO COOPERATIVO DI FORNACETTE

MUTUI ACQUISTO PRIMA CASA DI BANCA CREDITO COOPERATIVO DI FORNACETTE: TASSO FISSO, TASSO VARIABILE, 30 ANNI, 80% IMPORTO FINANZIATO

La scelta di un mutuo per l'acquisto della casa è una scelta difficile e che accompagna una famiglia per tutta la vita ed è per questo che Banca Di Credito Cooperativo di Fornacette ha creato varie soluzioni di finanziamento per soddisfare le esigenze della famiglia.

I mutui sono personalizzati al meglio in base ad alcuni parametri:

1. TIPO DI TASSO

1.a. Mutuo Ipotecario a Tasso Variabile

Questo tipo di tasso segue sempre i tassi di mercato.

Il mutuo copre fino all'80% del valore dell'immobile.

La durata massima può essere fino a 30 anni.

La rata può avere una periodicità mensile, trimestrale o semestrale.

1.b. Mutuo a tasso convertibile

Il Mutuo di questo tipo rimane sempre in equilibrio tra tasso variabile e tasso fisso.

Nel corso del contratto si ha la possibilità di cambiare il tasso da fisso a variabile e viceversa.

Il finanziamento copre l'80% del valore dell'immobile.

La rata potrà essere mensile, trimestrale o semestrale.

1.c Mutuo a tasso variabile con CAP

Il mutuo seguirà sempre l'andamento del mercato, ma prevede una copertura in caso di aumenti eccessivi dei tassi d'interesse.

Si tratta sempre di un finanziamento a tasso variabile con un limite massimo predeterminato (CAP), superato il quale il tasso d'interesse del mutuo non salirà mai.

Viene garantita la copertura dell'80% del valore dell'immobile.

Può durare non più di 20 anni.

Il CAP è fissato al 5,50%.

La rate potrà essere mensile, trimestrale e semestrale.

1.d Mutuo a tasso variabile e rata costante

E' un mutuo sempre a tasso variabile, ma prevede una rata fissa, determinata al momento della stipula del contratto.

Le future variazioni del tasso d'interesse, prevedono un allungamento della durata dell'ammortamento.

Se diminuisce il tasso, la durata dell'ammortamento diminuisce.

Il finanziamento copre l'80% del valore dell'immobile.

La durata è di solito di 25 anni, ma può essere previsto un limite di 30 anni, allo scadere dei quali verrà chiesto di rimborsare il credito in un'unica soluzione.

Il rientro del prestito sarà mensile, trimestrale o semestrale.

2. TIPO DI EROGAZIONE

2.a Mutuo con erogazione al rogito

Le somme richieste vengono erogate al momento dell'acquisto dell'immobile od entro i 6 mesi.

E' il tipo più semplice e più richiesto.

2.b Mutuo con prefinanziamento ed erogazione al rogito

Se il cliente ha bisogno di un finanziamento prima della stipula del contratto del mutuo, potrà chiedere a Banca di Credito Cooperativo di Fornacette, un prefinanziamento mutuo, ossia un fido temporaneo su conto corrente.

2.c Mutuo con erogazione a stato avanzamento lavori

Si stipula un contratto di mutuo per l'ammontare complessivo definito in base al valore complessivo futuro dell'immobile.

Il rilascio delle somme si avrà al momento del completamento delle diverse fasi intermedie della costruzione o ristrutturazione dell'immobile.

3. MODALITA' DI RIMBORSO DEL MUTUO

3.1 Mutuo ipotecario a rata variabile

Sono quelli in cui la rata può variare durante il corso del finanziamento.

La frequenza con cui la rata del mutuo cambia, varia in funzione della periodicità del pagamento e della presenza di opzioni sul tipo di tasso del mutuo.

La variazione dipende dall'andamento dei tassi d'interesse.

3.2 Mutuo ipotecario a rata costante

Sono i mutui la cui rata non cambia durante il corso del finanziamento.

Può essere di due tipi: a tasso fisso e a tasso variabile con rata costante.

4. PERIODICITA' E DURATA DEL RIMBORSO

4.1 Periodicità della rata

La rateizzazione del mutuo può essere mensile, trimestrale e semestrale.

4.2 Durata del mutuo

La durata è stabilita al momento della stipula del contratto del mutuo, ma per quanto riguarda il mutuo a tasso variabile con rata costante, la durata finale varia con il cambiamento dei tassi d'interesse.

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MUTUO ORDINARIO E MUTUO EDILIZIO DI UNIPOL BANCA

Banca Unipol offre alle aziende clienti dei finanziamenti specifici per tutte le necessità, generiche o specifiche.


Tra i vari prodotti è interessante porre l'attenzione tra Mutuo Ordinario e Mutuo Edilizio.


MUTUO ORDINARIO
E' il prodotto giusto, che Banca Unipol ha predisposto, per soddisfare la necessità di sostenere l'acquisto o la ristrutturazione d'immobili ad uso abitativo.


Si tratta di un finanziamento garantito da ipoteca e con restituzione graduale del capitale.


Ha una durata flessibile, che può variare da 5 a 15 anni, incluso il pre-ammortamento graduale del capitale.


Il mutuo ordinario potrà coprire il 50% del valore cauzionale dell'immobile utilizzato per la garanzia.


Il rimborso avviene tramite rate posticipate trimestrali oppure mensili, composti da quota capitale e quota interessi.




MUTUO EDILIZIO


E' il finanziamento ipotecario pensato da Banca Unipol con lo scopo di sostenere l'acquisto d'immobili con destinazione principalmente residenziale.


La somma finanziabile è pari al 50% dei costi dell'intervento, comprensivo del prezzo di acquisto dell'area.


Con questa formula il pre-ammortamento viaria a seconda della durata dei lavori di realizzazione, che generalmente non superano i 24 mesi.


Il piano d'ammortamento è flessibile e permette di essere pensato in base ai bisogni di chi si accolla il pagamento del mutuo, ma non dura più di 20 anni.


Al termine dei lavori verrà preparato un piano di segmentazione del mutuo in quote d'accollare ai terzi acquirenti.

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